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歴史と地名の由来
南平台町は1966年の住居表示で成立。渋谷駅西南の高台に位置し、旧『鉢山町』の一部や道玄坂丘陵の縁辺を再編して生まれた住宅・文教エリア。坂と台地が織りなす地形を背景に、戦後は大使館・教会・学校・住宅が混在する落ち着いた街並みが形成された。
文化・宗教施設としてはカトリック渋谷教会(渋谷区南平台町18-13)がよく知られ、地域行事やミサを通じて住民の交流を支えている。
名所・観光スポット
- 南平台公園(渋谷区南平台町16-25 付近):住宅地の憩いの場。高台らしい開放感。
- カトリック渋谷教会(渋谷区南平台町18-13):ドミニコ会の教会。地域のランドマーク。
- 旧山手通り・代官山方面への散策導線(南平台町西側):緑と高級住宅街を結ぶ人気ルート。
祭り・イベント
- 南平台町会 夏まつり・盆踊り(南平台公園など):地域主催の夏の恒例行事。
- 渋谷氷川神社 例大祭の渡御への参加(氏子区域連合):町内会単位で神輿・山車が連なる。
商店街・有名店舗
【商店街】
- 南平台町は住宅・オフィス主体の町域で、町内に登録商店会は確認できません。最寄りは道玄坂・桜丘方面の商店街です。
【代表的な小売業・サービス業の店舗】
- PLAY STUDIO(渋谷区南平台町16-28 Daiwa渋谷スクエア):配信・撮影向けのハウススタジオ。機材導線と専用駐車場が便利。
- Le CAVE STUDIO(渋谷区南平台町17-6 F93 Nanpeidai B1F):天高5.5mの多目的スタジオ。写真・映像案件で支持。
- 南平台緒方クリニック(渋谷区南平台町13-1 サトウビル):形成・美容外科ほか。地域医療の拠点として住民に浸透。
- カトリック渋谷教会(渋谷区南平台町18-13):地域イベントや奉仕活動のハブとして機能するコミュニティ拠点。
グルメと食文化
- HOTEL EMANON(渋谷区南平台町7-1):“誰かとシェアしたくなる”滞在型ダイニングとして人気。婚礼対応も。
- Tokyo Kenkyo(渋谷区南平台町7-9 2F):サンドイッチとソーダで有名な隠れ家カフェ。
- アンジェパティオ(渋谷区南平台町12-11):ガーデン風一軒家レストラン。記念日・ウェディングで支持。
- デニーズ 南平台店(渋谷区南平台町16-11):地域の日常使いとして認知。
- (参考)近接:西郷山公園方面のカフェ群(代官山・鉢山町寄り):散策とセットでの利用に好適。
- (参考)旧山手通り沿いのイタリアン・ビストロ:住宅地の雰囲気に合う落ち着いた店が点在。
住環境とくらし
- 人口・世帯:総人口は約2,000~2,500人規模。単身~ファミリーまで混在するが、低層住宅と上質マンションが目立つ。
- 教育:渋谷区立鉢山中学校(渋谷区南平台町18-12)区立神南小学校等の学区に該当。保育施設・インター系は近隣町域も含め複数。
- 医療:南平台緒方クリニック(形成・美容外科ほか)、佐藤内科クリニックなど、一次医療の選択肢あり。
- 公園・緑:南平台公園のほか、西郷山公園(代官山方面)や渋谷区立北谷公園(神南)も徒歩圏で利用可能。
不動産と都市計画
- ■地価・賃料相場(概況・2025年時点の目安)
- 住宅地価:坪単価おおむね900万~1,300万円(立地・眺望・築年で差)。駅距離よりも環境要因の影響が大きい。
- オフィス賃料:基準階中小区画で坪2.2~3.8万円程度、高規格物件は条件により上振れ。
- 店舗賃料:旧山手通り・玉川通り沿い視認性区画は坪4万円前後~、物件希少で成約事例は限定的。
- ■用途地域・建築規制(町内の主な指定)
- 第一種低層住居専用地域(北西~西側の住宅地中心):良好な住環境保全が主眼。
- 近隣商業/商業地域(玉川通り沿い・主要幹線沿道):業務・サービス系用途が集積。
- 防火/準防火地域指定。斜面地・狭幅道路では建替時の計画配慮が必要。
- ■再開発・広域動向の影響
- 直近の大規模再開発指定は限定的。一方で隣接する桜丘・道玄坂・渋谷駅街区の再編により、回遊性とバス動線の利便性が向上。
- Daiwa渋谷スクエア(南平台町16-28)や養命酒ビル(南平台町16-25)等の既存オフィスがIT・クリエイティブ需要を吸収。
防災・ハザード情報
- 高台立地のため洪水浸水リスクは相対的に小さい。一方で地震時は斜面・狭隘道路で避難動線の確保が課題。
- 指定避難所:渋谷区立鉢山中学校(渋谷区南平台町18-12)ほか。開設の可否は災害時の指示に従うこと。
- 町会・施設による防災訓練、事業者のBCP策定(オフィス系)により、帰宅困難者対策の受け皿を整備。
コミュニティ・たまり場
- 南平台町会:清掃活動、防災訓練、夏祭り等を主催。
- カトリック渋谷教会:ボランティア・文化活動の受け皿として機能。
- HOTEL EMANON:イベントや撮影等で地域と来街者の接点を生む民間拠点。
来街者の楽しみ方
- 高台散策:渋谷駅西口→桜丘→南平台坂→南平台公園→旧山手通り→代官山。街の“静と動”を一度に楽しめるルート。
- フォト:教会前の石垣と緑、夕景の旧山手通り、南平台町の曲がり角越しに望む高層の眺望。
- カフェ滞在:Tokyo KenkyoやHOTEL EMANONでひと休み。
企業活動
- 東急株式会社 本社(渋谷区南平台町5-6):大手不動産デベロッパーの本社が町内に所在。
- 養命酒製造株式会社 本店(渋谷区南平台町16-25):老舗医薬・健康飲料メーカーの本店機能。
- HENNGE株式会社 本社(渋谷区南平台町16-28 Daiwa渋谷スクエア):クラウドセキュリティ企業の本社。
- KDX渋谷南平台ビル(渋谷区南平台町17-17):基準階約100坪級のオフィス。IT・クリエイティブ系企業の入居例が多い。
- A-PLACE渋谷南平台(渋谷区南平台町2-17):玉川通り沿いの中規模オフィスビル。
- 渋谷南平台ビル(渋谷区南平台町2-12):駅徒歩圏の中規模オフィス。
