目次
歴史と地名の由来
「本町」は、甲州街道(旧・本村道)沿いの集落に由来する地名とされ、江戸期には中野・甲州方面への往来の要衝でした。明治以降は幡ヶ谷村・本村(現:本町)として発展し、戦後は「水道道路(玉川上水新水路跡)」の整備とともに住宅地が拡大。現在は京王新線「初台」駅・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅を最寄りに、文化施設と居住が共存するエリアです。
名所・観光スポット
- 新国立劇場(本町1-1-1):オペラ・バレエ・演劇の国立劇場。シーズンを通じて上演多数。
- 荘厳寺(本町2-44-3):真言宗の寺院。地域の信仰の拠点。
- 本村ずい道公園(本町1-60-2):初台駅北側、遊具と緑が整備された街区公園。
- 本町公園(本町4-39-1付近):遊具・広場が揃い、子育て世代の憩いの場。
祭り・イベント
- 荘厳寺 縁日(本町2-44-3):地域に親しまれる年中行事。
- 本町エリア夏祭り・盆踊り(本町4丁目周辺):町会・商店会主催の地域イベント。
- 新国立劇場の公演シーズン(本町1-1-1):バレエ/オペラ/演劇の定期公演。
商店街・有名店舗
【商店街】
- オペラタウン商店会(本町1-2-1-102):初台駅北口エリアの生活利便店舗が集積。
- 不動通商店街(本町2-32-2):不動通り沿いの個店が連なる下町的な商店街。
【代表的な小売業・サービス業の店舗】
- VENGA VENGA 初台店(本町1-2-2):地域密着型のスーパーマーケット。日々の買い物に便利。
- 渋谷区立本町図書館(本町1-33-5):子ども向け読み聞かせや展示が充実した地域図書館。
- 初台リハビリテーション病院(本町3-53-3):回復期リハビリテーションの中核医療機関。
- 本町二郵便局(本町2-12-6):地域の暮らしを支える郵便・金融サービス拠点。
グルメと食文化
- Sunday Bake Shop(本町6-35-3):焼き菓子・スコーンが人気の行列店。朝から賑わう。
- D’ORO HATSUDAI(本町2-40-1):ジビエやワインのペアリングで知られるイタリアン。
- 永楽(本町2-47-2):町中華の名店。半世紀超の味とボリュームで常連多数。
- らぁめん 一福(本町2-17-14):味噌らぁめんでビブグルマン獲得歴のある人気店。
- サモサ 初台店(本町2-4-10):スパイス香るインド料理。テイクアウトも好評。
- 寿司酒場 すし屋の秀よし(本町2-2-9):赤シャリの握りが評判の寿司酒場。
住環境とくらし
- 人口・世帯:渋谷区公開データに基づき、本町1~6丁目の総人口は直近で増減を繰り返しつつ横ばい傾向。単身者とファミリー層が混在し、外国人住民も一定数居住。
- 教育:渋谷区立渋谷本町学園(本町4-3-1/小中一貫校)、関東国際高等学校(本町3-2-2 近接)など。
- 医療:初台・西新宿五丁目・中野坂上の駅周辺にクリニック・薬局が多く、渋谷区の子育て支援医療も利用可能。
- 公園・緑:本村ずい道公園(本町1-60-2)、本町公園(本町4-39-1付近)など街区公園が点在。
不動産と都市計画
- 地価:2025年公示地価の標準地(渋谷区本町1-9-12付近)は88万円/㎡(前年比+約12~13%)。エリア平均は概ね88~91.5万円/㎡(坪約291~302万円)で上昇基調。
- 賃料相場:初台・西新宿五丁目周辺の賃貸マンション相場は、ワンルーム10.7万円前後、1K 11.5万円前後、1LDK 17.6~17.7万円前後、2LDK 25~28万円程度(駅距離・築年で上下)。
- オフィス賃料:渋谷区平均で坪あたり約2.2万~3.3万円台。小規模区画は高めの水準。
- 用途地域:住宅系(第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域)を基調に、山手通り・方南通り・不動通り沿いは商業地域・近隣商業地域が点在。
- 再開発・都市基盤:本町1丁目の文化拠点(新国立劇場)を核に、歩行者空間やバリアフリー整備が進展。災害対応道路(山手通り・方南通り)の無電柱化・拡幅や防災拠点機能の強化が継続。
防災・ハザード情報
- 地価:2025年公示地価の標準地(渋谷区本町1-9-12付近)は88万円/㎡(前年比+約12~13%)。エリア平均は概ね88~91.5万円/㎡(坪約291~302万円)で上昇基調。
- 賃料相場:初台・西新宿五丁目周辺の賃貸マンション相場は、ワンルーム10.7万円前後、1K 11.5万円前後、1LDK 17.6~17.7万円前後、2LDK 25~28万円程度(駅距離・築年で上下)。
- オフィス賃料:渋谷区平均で坪あたり約2.2万~3.3万円台。小規模区画は高めの水準。
- 用途地域:住宅系(第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域)を基調に、山手通り・方南通り・不動通り沿いは商業地域・近隣商業地域が点在。
- 再開発・都市基盤:本町1丁目の文化拠点(新国立劇場)を核に、歩行者空間やバリアフリー整備が進展。災害対応道路(山手通り・方南通り)の無電柱化・拡幅や防災拠点機能の強化が継続。
コミュニティ・たまり場
- 町会・商店会:本町町会/不動通商店街/オペラタウン商店会が清掃活動や祭礼・セール等を実施。
- 公共施設:本町コミュニティセンター(本町4-39-1)、本町二郵便局(本町2-12-6)。
来街者の楽しみ方
- 初台駅~新国立劇場~本村ずい道公園~不動通商店街を巡る散策。夜は新国立劇場の公演鑑賞、街中では町中華や人気ベーカリーのテイクアウトを楽しめます。
企業活動
- 伊藤園 本社(本町3-47-10):国内大手の茶飲料メーカー本社機能。伊藤園本社ビルがランドマーク。
- オリエンタルコンサルタンツホールディングス 本社(本町3-12-1):社会基盤整備を担う総合建設コンサル企業の本社。
- ユニゾ初台ビル(本町2-6-3):基準階の広いオフィスフロアを擁する大型オフィスビル。
- 初台共同ビル(本町1-13-3):初台駅北側のオフィス・物販複合ビル。
