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歴史と地名の由来
鉢山町は、渋谷川の支谷と台地が出会う起伏地形の上に形成された住宅地で、地形の「鉢状の山(台地)」に由来するとされる地名を持ちます。旧山手通りと渋谷・代官山の生活圏に挟まれ、戦後は都心近接の高級住宅街として発展しました。近年は大使館やギャラリー、撮影スタジオ等のクリエイティブ業務も点在します。
名所・観光スポット
- 鉢山公園(渋谷区鉢山町3-33):住宅地の中にある区立公園。緑とベンチがあり、子どもの遊び場・休憩に最適。
- ヒルサイドウエスト(渋谷区鉢山町13-13):ギャラリーや店舗が入る複合施設。周辺の街並みと一体の景観資産。
- 在日ギニア共和国大使館(渋谷区鉢山町12-9):エリアの国際性を象徴する公館。
- 在日ウガンダ共和国大使館(渋谷区鉢山町9-23):各種手続・文化行事を行う。
祭り・イベント
- ※鉢山町単独の大規模祭礼は限定的。隣接の代官山エリア(代官山商店会主催)のイベントに参加・回遊する来街者が多い。
- フェット・ドラ・ミュージック代官山(会場:代官山周辺):初夏の音楽祭。街なかライブで回遊性を創出。
- 代官山爽涼祭(会場:代官山周辺):夏の商店会イベント。家族連れにも人気。
商店街・有名店舗
【商店街】
- 鉢山町内に商店会は設置されていません。最寄りは代官山商店会(渋谷区猿楽町4-2 ほか)で、イベント・回遊は同商店会と連携。
【代表的な小売業・サービス業の店舗】
- CARATO71(渋谷区鉢山町13-7):イベント/ギャラリー用途の多目的空間として著名。
- MAISON ROSE STUDIO(渋谷区鉢山町13-16):フォトシューティング・ウェディング対応の撮影スタジオ。
- Mo:take STUDIO 代官山(渋谷区鉢山町15-2):撮影・配信・イベント対応のレンタルスペース。
- Up Side Down Gallery(渋谷区鉢山町13-12 ヒルサイドウエスト1F):現代アートに焦点を当てたギャラリー。
グルメと食文化
- パティスリー・マダム・トキ(渋谷区鉢山町14-7):名物ケーキとギフトで長年愛されるパティスリー。
- THE ROSE(渋谷区鉢山町13-16):邸宅レストランの雰囲気を残すイタリアン。記念日利用に定評。
- EN DAIKANYAMA(渋谷区鉢山町13-13):旬の素材を活かす和食・割烹の人気店。
- ADENIA(アデニア)(渋谷区鉢山町1-7):ワインと料理のマリアージュが評判のフレンチ。
- モンスーンカフェ 代官山(渋谷区鉢山町15-4):アジアン料理の定番。遅い時間まで使える。
- Regalo(レガロ)(渋谷区鉢山町14-2 代官山Mフラット1F):隠れ家感のあるバー&カフェ。
住環境とくらし
- 住宅地の静穏性と都心アクセスの両立。旧山手通り・渋谷方面への徒歩圏で、日常利便(スーパー、クリニック)も概ね徒歩圏。
- 教育:通学区域はおおむね「猿楽小学校(渋谷区猿楽町12-35)」「鉢山中学校(渋谷区鶯谷町9-1)」。
- 公園:鉢山公園(渋谷区鉢山町3-33)が最寄り。西郷山公園・菅刈公園(目黒区青葉台)にも徒歩アクセス可能。
- 買物:サミットストア代官山鉢山町店(渋谷区鉢山町13-18)、地域ベーカリー・パティスリー等が点在。
不動産と都市計画
- 【相場観(2025年時点目安)】※立地・築年・仕様で大きく変動します。
- 土地(住宅地中心):実勢レンジは目安で100~200万円/㎡程度(駅距離や眺望・間口条件で乖離)。
- 分譲マンション:築浅・高規格物件では㎡単価200~300万円超の事例も。
- 賃貸:1K/1DK=12~18万円、1LDK=25~40万円、2LDK=45~80万円前後。
- 【用途地域(概況)】第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域等がモザイク状に分布。商業用途は限定的。
- 【最近の供給事例】URBAN PARK GRANDE DAIKANYAMA(渋谷区鉢山町13-18/2023年竣工):高品質な賃貸レジデンスの供給が進む。
- 【都市計画・整備】無電柱化・歩道改良等の小規模街路整備、老朽建物の建替えが中心。面的な大規模再開発は限定的。
防災・ハザード情報
- 想定:地震(延焼・ブロック塀倒壊)、内水氾濫による局地的浸水。坂道・狭隘道路は避難時の動線に留意。
- 指定避難所(例):猿楽小学校(渋谷区猿楽町12-35)、鉢山中学校(渋谷区鶯谷町9-1)。最新の開設状況は区の防災ポータルで要確認。
- 備え:感震ブレーカー/家具固定/在宅備蓄(最低3日・推奨1週間)。安否確認と地域見守りに町会・近隣SNS等を活用。
コミュニティ・たまり場
- 鉢山町会(地域自治):清掃・防災訓練・子ども見守り等。
- ギャラリー/イベント空間(CARATO71、ヒルサイドウエスト等):文化発信と日常回遊の核。
- 公園のベンチ/カフェ前のベンチ:小さな滞留空間が点在。
来街者の楽しみ方
- 散歩:鉢山公園→ヒルサイドウエスト→旧山手通りの並木へ。夕方は目黒側の西郷山公園の夕景も近い。
- 写真映え:邸宅建築の残る街並み、ギャラリーのファサード、季節の並木。
- 手土産:パティスリー・マダム・トキ(焼菓子)等、地場の名品を。
企業活動
- 株式会社モーリコーポレーション 本社(渋谷区鉢山町15-1):オーダーキッチン「CUCINA」等を展開。
- 在日ギニア共和国大使館(渋谷区鉢山町12-9):公館機能。地域の国際的プレゼンスに寄与。
- 在日ウガンダ共和国大使館(渋谷区鉢山町9-23):公館機能。
- ヒルサイドウエスト(渋谷区鉢山町13-13 ほか):テナントにギャラリー・オフィス等が入る複合施設。
