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歴史と地名の由来
地名由来:谷地形+稲の計量単位「駄」にちなむ「千駄の谷」説が流布。江戸期は農村景観で富士講信仰が盛ん。鳩森八幡神社(渋谷区千駄ヶ谷1-1-24):室町期創建と伝わり、境内の富士塚(都指定有形民俗文化財)が現存。近代以降:外苑整備・鉄道開通を契機に都市化。戦後は東京体育館(渋谷区千駄ヶ谷1-17-1)や国立能楽堂(渋谷区千駄ヶ谷4-18-1)等が集積。
名所・観光スポット
- 鳩森八幡神社(渋谷区千駄ヶ谷1-1-24):氏子の中心。富士塚・能楽殿など。
- 東京体育館(渋谷区千駄ヶ谷1-17-1):都立総合スポーツ施設(アリーナ・プール・ジム)。
- 国立能楽堂(渋谷区千駄ヶ谷4-18-1):能・狂言の専門劇場。展示や講座も。
- 新宿高島屋(渋谷区千駄ヶ谷5-24-2):広域集客の大型百貨店(買物・催事)。
祭り・イベント
- 鳩森八幡神社 例大祭(毎年9月第2土・日):神輿巡行・奉納行事。
- 富士塚の山開き(6月前後):登拝や限定授与で賑わう。
- 東京体育館:全国大会・コンサート・見本市など通年開催。
商店街・有名店舗
【商店街】
- 千駄ケ谷大通り商店街振興組合(渋谷区千駄ヶ谷1-21-2):“グリーンモール”。老舗と新業態が混在する生活・観光導線。
- 千駄ヶ谷三丁目商盛会(渋谷区千駄ヶ谷3-23-10):北参道駅周辺の生活密着型商店会。
【代表的な小売業・サービス業の店舗】
- 日本将棋連盟 新将棋会館(渋谷区千駄ヶ谷1-18-5):公式ショップ・道場併設の将棋文化拠点。
- 国立能楽堂(渋谷区千駄ヶ谷4-18-1):公演・講座・展示等の文化サービス。
- 東京体育館 トレーニングセンター(渋谷区千駄ヶ谷1-17-1):一般利用可のスポーツ施設。
- 新宿高島屋(渋谷区千駄ヶ谷5-24-2):多層フロアの百貨店。催事・物販・サービスが充実。
グルメと食文化
- ホープ軒本舗 千駄ヶ谷店(渋谷区千駄ヶ谷2-33-9):背脂系の老舗ラーメン、試合帰りにも行列。
- MUTO(渋谷区千駄ヶ谷2-33-8 YKビル1F):完全予約制の和食、旬味を堪能。
- 棋の音 Café(渋谷区千駄ヶ谷1-18-5 ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビル1F):観戦帰りに立ち寄れるカフェ。
- uni sendagaya(渋谷区千駄ヶ谷1-7-4):デザイン事務所併設の静かなカフェ。
- THE GROVE BAKERY(渋谷区千駄ヶ谷1-24-1 付近):ホテル内ベーカリー、朝のテイクアウトに人気。
- PAL(渋谷区千駄ヶ谷2-37-9 けんぽプラザ2F):地域で親しまれる定番洋食。
住環境とくらし
- 教育:渋谷区立千駄谷小学校(渋谷区千駄ヶ谷2-4-1)、渋谷区立鳩森小学校(渋谷区千駄ヶ谷5-9-1)ほか。
- 医療:一般診療所が点在。総合病院は新宿・信濃町方面にアクセス良好。
- 公園・緑:外苑の並木、東京体育館周辺の緑地など。
不動産と都市計画
- 【地価】千駄ヶ谷5丁目(新宿駅南口側・新宿高島屋:渋谷区千駄ヶ谷5-24-2)を含む一帯は都内でも高水準の商業地。公示地価・基準地価はいずれも上位帯で推移。地点ごとの差が大きいため、評価表の最新値で個別確認が必要。
- 【賃料相場の傾向】オフィス:北参道〜千駄ヶ谷駅周辺は中小区画が多く、坪単価は渋谷中心部よりやや抑えめ〜同等。築年・スペック(新耐震/リニューアル/新築)でレンジ差が生じる。店舗:明治通り・外苑西通り沿いの路面はプレミアム、イベント期は需要強含み。
- 【用途地域】幹線沿道は「商業地域/近隣商業地域」、住宅街は「第1・第2種中高層住居専用地域」が中心。最新の都市計画図で指定境界を確認のこと。
- 【再開発・整備】神宮外苑地区再開発の進捗により回遊性・来街者が増加見込み。千駄ヶ谷駅・国立競技場駅周辺では歩行者空間・バリアフリー改善が継続。
防災・ハザード情報
- 渋谷区ハザードマップで洪水・内水・地震の想定と指定避難所(区立小学校等)を事前確認。大規模イベント時は誘導に従う。
コミュニティ・たまり場
- 千駄ケ谷大通り商店街の季節行事、鳩森八幡神社の講座・奉納、東京体育館の市民向けプログラムなど交流機会が多い。
来街者の楽しみ方
- 散歩:鳩森八幡神社→国立能楽堂→東京体育館の文化×スポーツ回遊。
- ジョギング:外苑の並木道へ(大会時の規制に留意)。
- 写真映え:富士塚の眺望、能楽堂の佇まい、外苑の四季。
企業活動
- 日本将棋連盟 本部/新将棋会館(渋谷区千駄ヶ谷1-18-5):事務局・道場・カフェ等を併設。
- 新宿高島屋(渋谷区千駄ヶ谷5-24-2):広域集客の大型百貨店、周辺雇用・回遊を牽引。
- 国立能楽堂(渋谷区千駄ヶ谷4-18-1):制作・教育を含む文化産業に寄与。
- 東京体育館(渋谷区千駄ヶ谷1-17-1):スポーツ興行・教室・トレーニング事業の拠点。
